Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika

Sihtrühm:
Koolitus “Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika” on suunatud:

• kinnisvaramaakleritele, kes igapäevaselt teevad kinnisvaratehinguid ja nõustavad klienti;
• kinnisvara arendajajatele, kes juhivad ja planeerivad kinnisvaraarenduse protsessi;
• eraisikutele, kes soovivad oma isikliku kinnisvaraga toimetada võimalikult kasumlikult;
• kinnisvaraspetsialistidele, kelle igapäevatööks on kinnivaravaldkonna tehingud;
• kinnisvaraettevõtete raamatupidajad ja finantsjuhid, kelle igapäevatööks on vastutada ettevõtte finantsilise aruandluse eest;
• kõigile notaritele ja notarite abidele, kes puutuvad kokku kinnisvaratehingutega;
• laenuhalduritele, kes nõustavad kliente kinnisvaratehingute juures.

Koolitus annab:

• Koolitusel osaleja saab põhjaliku ja praktilise ülevaate maksukohustustest, millega peaks arvestama iga kinnisvara omanik, arendaja ja kinnisvaratehingutega kokku puutuvad spetsialistid.
• Koolituse käigus selgitame ettevõtjate ja eraisikute maksukohustuste erinevust, räägime erinevate maksuvabastuste rakendamise võimalustest ja toome praktilisi näiteid.
• Käsitleme maksustamisega seotud enamlevinud küsimusi, anname ülevaate kohtulahenditest ning lisame abistavad viited infokanalitele, kust võiks igaüks jooksvalt infot leida.

Programm:

• Käibemaks
  • Käibemaksukohustuse tekkimine, registreerimiskohustus
  • Käibemaks kinnisvara võõrandamisel, rentimisel ja üürimisel
  • Maksuvaba käive ja erireeglid kinnisvara puhul
  • Käibemaks uute ehitiste, kruntide ja eluruumide puhul
• Vaheaeg
• Tulumaks
  • Lühiülevaade tulumaksusüsteemist (füüsilised ja juriidilised isikud, FIE-d)
  • Tulumaksukohustus kinnisvara võõrandamisel, rentimisel ja üürimisel
  • Maksumäärad
  • Maksuvabastused
  • Tulumaks kingina ja pärandina saadud kinnisvaralt
  • Välismaalase poolt saadud tulu maksustamine
• Maamaks, kohalikud maksud

Õpiväljundid:

• Koolitusel osalenu teab ja saab aru Eestis kehtivast maksusüsteemist.
• Koolitusel osalenu teab millised on Eestis kasutusel olevad maksumäärad.
• Koolitusel osalenu oskab arusaada tulumaksukohustuse tekkmisest ja saadud tulu maksustamisest.
• Koolitusel osalenud teab käibemaksu rakendamise mehhanismi ja oskab arvestada käibemaksu tasumise kohtustusega.
• Koolitusel osalenu teab Eestis kehivaid kohalikke makse.
• Koolitusel osalenu  saab aru maamaksu olemusest ja arvutamisest.

Koolitaja:
Dmitri Rozenblat, Ellex Raidla Advokaadibüroo OÜ vandeadvokaat

Lisainfo:

• Kõik koolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.
• Kinnisvarakool OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner.
• Koolituse hind sisaldab koolitusmaterjale.
• Koolitusel saab vabal valikul osaleda kas koolitusklassis aadressil Tulika 19 või osaleda samal ajal veebikeskkonnas Zoom.

Küsin koolituse kohta lisainfot