Kõik koolitused ühest kohast!

tk
Tagasi

Как не попасть впросак при сделке с недвижимостью

Недостатки недвижимости – это всегда головная боль, неважно, идет ли речи о жилье или коммерческой недвижимости. Что необходимо учитывать до совершения сделки и что, если после сделки обнаруживаются скрытые недостатки недвижимости?

Продавец заинтересован в снижении или исключении своей ответственности при продаже недвижимости, а покупателю, наоборот, важно иметь рычаги воздействия на продавца, если купленное имущество окажется не соответствующим условиям договора.

Зачастую обе стороны сделки сталкиваются с неприятностями и проблемами из-за незнания элементарных вещей. Далеко не всегда продавец или покупатель могут ответить даже на такие вопросы:

  1. Что важно выяснить до покупки/продажи недвижимости?
  2. За что ответственен продавец недвижимости?
  3. Что делать, если недостатки купленной недвижимости выявлены после сделки?
  4. Что такое гарантия на строение, как она возникает и применяется?
  5. Какие есть выходы из проблемных ситуаций?

Целевая аудитория:
Частные лица, компании, маклеры, инвесторы, которые купили, собираются покупать или продавать недвижимый объект в Эстонии как в качестве жилых и коммерческих площадей, так и инвестиционных объектов.

В результате обучения вы узнаете:

  • каковы ваши права и обязанности как покупателя / продавца недвижимости
  • как оформить договор купли-продажи, чтобы он защищал ваши права
  • как действовать, когда у недвижимости обнаружились недостатки
  • что такое гарантия на строение и в чем ее практическая польза

Обучение будет снабжено практическими советами и примерами из практики.
В ходе обсуждения с адвокатом вы ознакомитесь с:

  • примерами оформления сделок купли-продажи недвижимости
  • важными нюансами договоров
  • судебными спорами, связанными с недвижимостью

Прoграмма:

  • Права и обязанности продавца и покупателя, несоответствие предмета договора условиям договора
    • За что ответственен продавец по закону?
    • Какие обязательства возникают в ходе преддоговорных переговоров?
    • Юридический аудит недвижимости
    • Какие вопросы должны быть отрегулированы в договоре купли-продажи?
    • Несоответствие предмета договора условиям договора
    • Что является существенным недостатком? Скрытые недостатки
  • Средства правовой защиты и гарантия при продаже недвижимости
    • Извещение продавца о выявленных недостатках
    • Доказывание недостатков
    • Использование средств правовой защиты (требование выполнения договора, отступление от договора, требование о возмещении убытков, снижение цены)
    • Суть гарантийного соглашения
    • Обязанности продавца, вытекающие из гарантийного соглашения
    • Требования на основании гарантийного соглашения
    • Особенности при заключении договоров с потребителями
  • Разбор конкретных случаев участников

Тренер
Елизавета Расторгуева
присяжный адвокат
Елизавета Расторгуева – присяжный адвокат адвокатского бюро NJORD, специалист в сфере права недвижимости.

Küsin koolituse kohta lisainfot

Koolitusfirma tutvustus

Äripäeva Akadeemia korraldab kõrgel tasemel koolitusi, mis aitavad ettevõtlikel inimestel, juhtidel ja võtmetöötajatel olla oma igapäevatöös edukamad ja tõhusamad. Pakume nii pikemaajalisi kui ühe- ja kahepäevaseid koolitusi erinevates valdkondades, nagu juhtimine, eneseareng, suhtlemisoskused, müük, finantsjuhtimine, projektijuhtimine jm. Loen koolitusfirma kohta veel...

Osalen koolitusel

Как не попасть впросак при сделке с недвижимостью