Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks

Muu hulgas saab teada:

• millal algatada järelevalvemenetlus ja millal mitte;
• mida järelevalvemenetluses saab kontrollida;
• kuidas õigesti ja tulemuslikult järelevalvemenetlust läbi viia;
• millised võimalused on riikliku järelevalve läbiviijal rikkuja korrale kutsumiseks.

Ehitusseadustik määrab kindlaks, kes ja millistel juhtudel teevad ehitamise, ehitise ja ehitise kasutamise üle järelevalvet. Seda, kuidas täpsemalt järelevalvet läbi viiakse, ehitusseadustik ei reguleeri.

Sõltuvalt sellest, kas järelevalve toimub ehitus- või kasutusloa andmise käigus või ehitise kasutamisel, tuleb järgida erinevaid seadusi.

Uus ehitusseadustik on vähendanud juhte, mil ehitisele tuleb taotleda ehitus- ja kasutusluba. Seetõttu on kohalikul omavalitsusel eelduslikult rohkem võimalusi tõhusamaks järelevalveks.

Riiklik järelevalve on vajalik selleks, et tagada ehitamise ja ehitise vastavus kehtestatud nõuetele ja tagada seeläbi ohutum elukeskkond.

• kohalikud omavalitsused ja teised riikliku järelevalve läbiviijad, kelle ülesandeks on ehitiste ja ehitamise ohutuse ja nõuetele vastavuse kontrollimine;
• kinnisvaraarendajad;
• kinnisasja omanikud.

• Järelevalve eesmärk, objekt ja subjekt
• Ülevaade ehitisele ja ehitamisele esitatavatest nõuetest
• Järelevalve liigid
• Järelevalve läbiviijad
• Järelevalve pädevus ja ulatus
• Järelevalve algatamine
• Järelevalve läbiviimine (menetluse põhimõtted, korrakaitseseadus ja haldusmenetluse seadus, menetlusosalised, menetlustoimingud jms)
• Riikliku järelevalve meetmed ja nende kohaldamine
• Järelevalve lõpetamine ja tulemuse fikseerimine (rikkumise tuvastamine, otsuse tegemine ja põhjendamine)
• Ettekirjutuse tegemine ja haldussunnivahendi kohaldamine
• Ettekirjutuste vaidlustamine

• Koolitusel osalenu saab aru ja teab millal, kuidas ja miks algatatakse  järelevalvemenetlus.
• Koolitusel osaleja teab  millised on erinevad järelevalve liigid.
• Koolitusel osaleja on informeeritud erinevatest järelevalve meetoditest.
• Koolitusel osaleja oskab vaidlustada talle tehtud ettekirjutust.