Costa Blanca kinnisvara ostmine ja rent – praktiline juhend
Hispaania kinnisvaraturg on alati olnud väga mobiilne ja rikas erinevate pakkumiste poolest. Kuid viimaste aastate sündmused (pandeemia, sõda Ukrainas, energiakriis jne) on andnud sellele turule veelgi kiirema arengu.
Sellel koolitusel keskendume Hispaania ühele populaarseimale piirkonnale – Costa Blancale: 300-330 päikeselist päeva aastas, imeline loodus ja soe Vahemeri, täiuslik logistika – lennujaamad, kiirteed, raudteed, arenenud ühistranspordisüsteem – need on vaid mõned piirkonna eelised. Kuid Costa Blanca kõige olulisem pluss on ikkagi taskukohased kinnisvara hinnad.
Vaatamata sellele, et hinnad on piirkonnas palju madalamad kui näiteks lõunas (korraliku korteri saab osta 50 000-80 000€ eest ja maja alates 150 000€), tõusevad nad pidevalt. Hispaania riikliku statistikainstituudi andmetel kinnisvara hinnad Valencia piirkonnas 2022. aastal võrreldes 2021 aastaga kasvasid 12% ja prognooside järgi 2023. aastal tõusevad veelgi 13%. Kuigi keskmine kasv kogu Hispaanias vaid 5%. Kas tunnete investeerimiseks potentsiaali?
Hispaania kinnisvaraturg on muutumas müüja turust ostja turuks ja see pakub investoritele suurepäraseid võimalusi.
Koolitusel saab põhjaliku ülevaate sellest, mis tüüpi kinnisvara ning millise hinnaga saab praegu Costa Blanca rannikul osta. Seletame, kuidas vormistada tehinguid distantsilt; õpetame, kust saab otsida kinnisvara objekte, mis väärivad oma hinda; selgitame konkreetsete näidete varal, kuidas Eesti kodanik või firma saab soetada Hispaanias kinnisvara kas investeerimise eesmärgil või oma pere rõõmuks. Lähemalt räägime maksudest ja protsessidest kinnisvara ostul Hispaanias.
Sihtrühm:
Ettevõtete juhid, ettevõtjad, arendusjuhid, raamatupidajad, finantsjuhid kõik teised teemast huvitatud.
Kuulama ning küsimusi esitama on oodatud kõik need, kes on huvitatud investeerimisest Hispaania kinnisvarasse (Costa Blanca) ning kes mõistavad, et hetkel on hea aeg osta kinnisvara paigas, kus pea iga päev paistab päike ja kinnisvara hind pidevalt tõuseb.
Programm:
- 10:50 – 11:00 Veebikeskkonda kogunemine
- 11:00 – 14:00 Osta kinnisvara Hispaania Costa Blanca rannikule – ostu ja rendi protsess praktiliselt.
- Costa Blanca ja Costa del Sol erisused
- Praegune situatsioon Hispaania Costa Blanca-l kinnisvaraturul
- Ostu-müügi-rendi turg Costa Blanca-l
- Detailne ostu-müügi protsess kinnisvara leidmisest kuni ostu vormistamiseni notaris
- Vajalikud dokumendid eraisiku või ettevõttena kinnisvara soetades
- Kuidas leida usaldusväärne ehitaja kui kinnisvara vajab renoveerimist või lihtsalt värskendus remonti?
- Kuidas luua passiivne tulu üürides kinnisvara Costa Blanca-l?
- Plussid ja miinused tehes koostööd Airbnb ja Booking.com-ga.
- Vajalikud dokumendid eraisiku või ettevõttena kinnisvara üürides
- Kuidas on võimalik osta kinnisvara distantsilt?
- Kes haldab teie kinnisvara, kui olete Eestis?
- Kuidas saab panga poolt konfiskeeritud kinnisvara osta turuhinnast soodsamalt?
- Mitteresidendi maksukohustused ja residendi soodustused
Koolitaja:
Joann Talv
Hispaania kinnisvara entusiast Costa Blancal
Koolitusfirma tutvustus
Eesti Koolitus- ja Konverentsikeskus korraldab konverentse ja koolitusi, mille sisu loomisel keskendutakse ennekõike kliendi ootustele ning rahulolule. Loome aastas ligikaudu poolsada originaalset koolitust ning kümmekond visiooni- ja erialakonverentsi. Loen koolitusfirma kohta veel...