Ehitusseadused ja -lepingud
-
Eramaja ehituse ABC – esitatavad nõuded ja kohustused
Ehitusseadustik võimaldab omanikul iseendale ehitada, sh ehitusloakohustuslikku ehitist. Praktikas tekib ikka veel küsimusi, kas omanik, kes võib endale ehitada, on ka juriidiline isik ning milliseid nõudeid ta peab ehitamisel järgima, millistel juhtudel tuleb ehitamisest teavitada ning millal taotleda ehitusluba ning mida on vaja teha valmis ehitise kasutamiseks.
- 13.06.2023 (5 akadeemilist tundi) / E-õpe, Veebikeskkond
-
Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid
Koolituse eesmärk on anda ülevaade sellest, millised tingimused peavad olema ehituslepingus kokku lepitud, et lepingu täitmine kulgeks võimalikult ladusalt ja probleemideta. Isegi, kui ehituslepingu sõlmimisel tundub, et kõik on selge ja üheselt arusaadav, võib aja möödudes algne mõte ununeda ja tekkinud probleemide valguses hakatakse asju nägema teise nurga alt.
- 25.10.2023 (6 akadeemilist tundi) / Tallinn, Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel või veebikeskkonnas ZOOM,
-
Ehitis avalikus veekogus. Kaldaga püsivalt ühendatud ehitised.
Koolituse eesmärk on anda ülevaade avalikku veekogusse, sealhulgas merre ehitamise ja kaldaga funktsionaalselt seotud ehitise ehitamise õiguslikust raamistikust.
- Tellimuskoolitus / E-õpe, 24/7
-
Maksukorralduse – ja teised olulised seadusemuudatused ehitustöödega seotud ettevõtetele
Loengu eesmärgiks on tuua ehitusettevõteteni sel aastal kehtima hakkavad maksukorralduse seaduse muudatused ning eelmise aasta sügisel valdkonda puudutavad töölepinguseaduse muudatused.
- 14.09.2023 (2,5 akadeemilist tundi) / E-õpe, Veebikeskkond
-
Riigihangete ja lepinguõiguse seosed
Loengu eesmärgiks on anda põhjalik ülevaade lepinguõiguse sisulisest tähendusest riigihangetes ning hanke- ja lepinguõiguse kokkupuutepunktidest.
- 29.08.2023 (3 akadeemilist tundi) / E-õpe, Veebikeskkond
-
Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning detailplaneeringute kohaste rajatiste väljaehitamise finantseerimise kord.
Planeerimisseaduses jõustusid 2022. aastal mitmed muudatused. Lisaks jõustusid mõningad muudatused ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduses ning ehitusseadustikus.
- 20.09.2023 (5 akadeemilist tundi) / E-õpe, Veebikeskkond
-
Amortiseerunud hoone kandekonstruktsioonide terviklik asendamine. Ümberehitamine või uue hoone püstitamine?
Üha enam tuleb ette olukordi, kus amortiseerunud elamu ümberehitamise ja laiendamise käigus lammutatakse hoone vundamendini või täielikult ning püstitatakse uus hoone. Kas tegemist on hoone konstruktsioonide tervikliku asendamisega või tuleb selline ehitamine kvalifitseerida uue hoone püstitamisena. Viimasel juhul ehitustegevus peatatakse ning alustada tuleb detailplaneeringu koostamisest või projekteerimistingimuste taotlemisest, millele järgneb uue ehitusloa taotlemise menetlus. Käsitlemisele tuleb Tallinna ja Tartu halduspraktika antud teemal.
-
Tellimuskoolitus
/ E-õpe, 24/7
Koolitus on salvestatud 26. veebruaril 2021
-
Tellimuskoolitus
/ E-õpe, 24/7
-
Ehitise auditi tegemise kord
Veebiseminari eesmärk on anda ülevaade määruse “Ehitise auditi tegemise kord” muudatustest.
Veebiseminari õpiväljundina on osaleja teadlik, missugused muudatused jõustusid oktoobris 2020 määruses “Ehitise auditi tegemise kord”.-
Tellimuskoolitus
/ E-õpe, 24/7
Koolitus on salvestatud 21. jaanuaril 2021
-
Tellimuskoolitus
/ E-õpe, 24/7
-
Ehitisregistri praktiline ülevaade ja 2023. aasta uuendused.
Loengu eesmärgiks on anda praktiline ülevaade ehitisregistri tähtsamatest muudatustest. Loeng toimub reaalajas ehitisregistris ning koolitaja toob välja praktilised näited ning toimingud, et osalejad saaksid EHR’st maksimaalse kasu.
- 07.06.2023 (2,5 akadeemilist tundi ) / E-õpe, Veebikeskkond
-
Märgade ruumide ehitus ja remont. Kvaliteedinõuded omanikujärelevalve vaatenurgast.
Anname ülevaate märgruumidele esitatavatest nõuetest, st. kvaliteedinõuded, RIL 107-2012 (ehitiste vee- ja niiskuskaitse juhend), RT 84-11166 (märgruumi tarindid) ning nende rakendamise praktikast. Koolitus põhineb koolitaja omanikujärelvalve töö, ehitusprojektidele tehtud ekspertiiside ning ehitiste auditite praktikal.
-
Tellimuskoolitus
/ E-õpe, Addenda veebiseminaride keskkonnas
(4 akadeemilist tundi)
-
Tellimuskoolitus
/ E-õpe, Addenda veebiseminaride keskkonnas
-
Ehitamise dokumenteerimise vajalikkus ja dokumenteerimise kohustuslikud nõuded
Koolituse eesmärk on anda osalejatele teadmisi 20.02.2020 jõustunud määrusest, mis reguleerib ehitamise dokumenteerimist. Enamus juhtudel on kohustus ehitamine dokumenteerida. Ehitamise peab dokumenteerima ehitaja, kuid omanik peab tagama, et tema ehitisega seotud dokumendid on korras. Koolitusel tutvustatakse määruses toodud nõudeid ning selgitatakse, mis on võrreldes kehtivuse kaotanud määrusega muutunud.
- 15.06.2023 (6 akadeemilist tundi) / Tallinn, Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel või veebikeskkonnas ZOOM
-
Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine
Koolituse eesmärk on viimase aja kohtupraktika põhjal tutvustada, millistel juhtudel ning milliseid õiguskaitsevahendeid on kinnisvara ostjal võimalik müüja suhtes rakendada, kui selgub, et ostetud korteril või majal ilmnevad puudused. Lisaks selgitatakse müügigarantii olemust ja sisu.
- 19.09.2023 (6 akadeemilist tundi) / Tallinn, Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel või veebikeskkonnas ZOOM
-
Ehitusgarantii
Alates ehitusseadustiku jõustumisest ei tulene seadusest enam ehitusgarantii andmise kohustust ega mõistet. See on kaasa toonud ka suure lepinguvabaduse, sest reeglina on lepingupooled vabad kokku leppima nii garantii tähtajas, garantii sisus kui ka selles, kuidas garantiist tulenevaid nõudeid realiseeritakse ja milliseid vastuväiteid sellele esitada saab. Suur lepinguvabadus tekitab aga sageli ka suurt segadust.
-
Tellimuskoolitus
/ E-õpe, 24/7
Koolitus on salvestatud 22. septembril 2021
-
Tellimuskoolitus
/ E-õpe, 24/7
-
Kasutusluba ja selle taotlemine
Koolituse eesmärk on anda ülevaade kasutusloa olemusest, kasutusloa taotlemiseks vajalikest dokumentidest, kasutusloa andmise menetlusest ning nendega seotud probleemidest. Koolitusel käsitletakse igapäevast praktikat ja tuuakse näiteid Riigikohtu praktikast.
- 18.10.2023 (6 akt) / Tallinn, Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel või veebikeskkonnas ZOOM
-
Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika
Koolituse eesmärk on anda värske ülevaade planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamisest praktikas ning tutvustada uuemaid planeerimis- ja ehitusvaldkonna kohtulahendeid.
- 01.11.2023 (5 akt) / Tallinn, Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel või veebikeskkonnas ZOOM
