Ehitusseadused ja -lepingud
-
Kasutusloa taotlemine ja sellega seotud probleemid praktikasKuum
Ehitusseadustikus sätestatud juhtudel peab ehitise omanik taotlema valmis ehitatud hoonele kasutusloa. Praktikas võib pealtnäha lihtne asi osutuda ületamatult keeruliseks ning tihti tekib küsimus, kas kõik nõudmised, mis kasutusloa taotlemisel esitatakse, on õigustatud. Sellele ja paljudele teistele praktikas tõusetunud probleemidele koolitus keskendubki.
- 12.02.2020 (5,33 akt) / Tallinn, Liivalaia 33 (Radisson Blu Hotel Olümpia)
-
Ehitusloa taotlemiseks vajalik dokumentatsioon ning KOV’ide õigused ja kohustused ehitusloa väljastamisel
Ehitamise alustamiseks on omanikul kohustus taotleda ehitusluba. Kuid selleks, et seda teha, peavad olema täidetud teatud eeltingimused. Millised need on ning mida täpsemalt dokumentatsiooni koostamisel ja vormistamisel silmas pidada? Millised on sagedasemad komistuskohad ning puudused ehitusloa taotlemisel?
- 11.03.2020 (5,33 akt) / Tallinn, Liivalaia 33 (Radisson Blu Hotel Olümpia)
-
Ehitusvaldkonna kohtuekspertiisi ja ehitise auditi erisused
Ehitusvaldkonna kohtuvaidlustes on valdavalt juriidiliste vaidluste kõrval vaidluse objektiks suhteliselt vähe ehitustehnilisi küsimusi ja kui vaidlus käibki algselt mingi avarii põhjuse või tööde kvaliteedi üle, siis jõuab see lõpuks ikkagi ka rahani, ehk kahju suuruseni või puuduse kõrvaldamise maksumuseni. Erinevalt Ehitusseadustikust ei ole kohtutes ekspertiisi terminist loobutud ja ega audit ekspertiisi ka tsiviilkäibes ei asenda.
- 26.02.2020 (7 akadeemilist tundi) / Tallinn, A.H. Tammsaare tee 47 (Tammsaare Ärikeskus)
-
Uued hoonete energiatõhususe nõuded ja lahendused
Alates 2019. aasta jaanuarist hakkasid Eestis kehtima uued hoonete energiatõhususe miinimumnõuded ja energiatõhususe arvutusmetoodika. Need energiatõhususe regulatsiooni täiendused täpsustavad muuhulgas ka liginullenergiahoonele esitatavaid nõudeid ja tähtaegasid, samuti lisandusid teatud erandid ja arvutusmetoodika muudatused.
- 23.01.2020 (6 akadeemilist tundi) / Tallinn, Roseni 9 (Metropol Spa Hotelli seminariruumis 3. korrusel)
- 05.05.2020 (6 akadeemilist tundi) / Tallinn, Roseni 9 (Metropol Spa Hotelli seminariruumis 3. korrusel)
-
Riiklik järelevalve ehitusvaldkonnas
Ootame Teid osalema koolitusel, kus käsitletakse muu hulgas, millal järelevalvemenetlus algatada, kuidas õigesti ja tulemuslikult seda läbi viia ning milliseid vigu tehakse ettekirjutuste koostamisel.
- 27.02.2020 (4 akadeemilist tundi) / Tallinn, A.H. Tammsaare tee 47 (Tammsaare Ärikeskus)
-
Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine
Sihtrühm: eraisikud; investorid; kinnisvaraarendajad; kinnisvaramaaklerid; korteriühistud. Koolituse eesmärk: Viimase aja kohtupraktika põhjal tutvustada, millistel juhtudel ning milliseid õiguskaitsevahendeid on kinnisvara ostjal võimalik müüja suhtes rakendada, kui selgub, et ostetud korteril […]
- 20.02.2020 (6 akadeemilist tundi) / Tallinn, Pärnu mnt 102, B-korpuse 3. korrusel
-
Kasutusloa menetlus ja ehitamise dokumenteerimine
Koolituse eesmärk on anda ülevaade kasutusloa olemusest, kasutusloa andmise menetlusest ning sellega seotud probleemidest. Lisaks räägime ehitamise käigus koostatavatest dokumentidest (ehitusdokumendid) ja dokumentidest, mis on vajalikud kasutusloa saamiseks. Koolitusel käsitletakse igapäevast praktikat ja tuuakse näiteid Riigikohtu praktikast.
- 20.02.2020 (6 akt) / Tallinn, Pärnu mnt 102, B-korpuse 3. korrusel
-
Riiklik järelevalve ehitise ja ehitamise üle
Koolitus annab riikliku järelevalve tegemiseks vajalikke teadmisi. Muu hulgas saab teada:
– millal algatada järelevalvemenetlus ja millal mitte;
– mida järelevalvemenetluses saab kontrollida;
– kuidas õigesti ja tulemuslikult järelevalvemenetlust läbi viia;
– millised võimalused on riikliku järelevalve läbiviijal rikkuja korrale kutsumiseks.- 11.02.2020 (6 akt) / Tallinn, Pärnu mnt 102, B-korpuse 3. korrusel
-
Kinnisvara täiendkoolitus
Kinnisvara täiendkoolitus on suunatud kõigile inimestele, kes soovivad õppida kinnisvara temaatikat süvendatult.
Samuti on kursus suunatud kinnisvaramaakleritele ja kinnisvaraspetsialistidele enesetäienduseks ja kutseeksami ettevalmistuseks.- 17.03.2020 (4 päeva (28 akt)) / Tallinn, Pärnu mnt 102, B-korpuse 3. korrus (Haja Autokooli ruumid)
-
Kinnisvara ABCKuum
Koolituse eesmärk on anda osalejatele baasteadmised ja ülevaade kinnisvara valdkonnast ning tutvustada osalejatele õigusakte, mis reguleerivad kinnisvaraga tehtavaid tehinguid.
- 03.03.2020 (3 päeva (18 akt)) / Tallinn, Pärnu mnt 102, B-korpuse 3. korrusel
-
Ehitamise dokumenteerimise nõuded
Ehitusseadustik kohustab dokumenteerima kõiki ehitusluba nõudvaid ehitustöid.
Ehitamise dokumenteerimine haarab kõiki etappe alates ehitise projekteerimisest kuni ehitise füüsilise olemasolu lõpuni (lammutamiseni). See hõlmab ehitise projekteerimist, uuringuid, kõiki ehitustöid, omanikujärelevalvet, ehitise kasutamise ja hooldamise juhendeid, ehitise auditeid ja ehitises tehtud hilisemaid ümberehitusi.- 17.02.2020 (7 akt) / Tallinn, A.H. Tammsaare tee 47 (Tammsaare Ärikeskus)
-
Ehituslepingu töötuba
Ehituslepingute koostamine on keeruline ning nende maksumus enamasti tähelepanuväärne. Advokaadi töölaualt paistab, et sageli ei pöörata piisavalt tähelepanu sellele, kas lepingusse kirjapandu ka tegelikult tellija/alltöövõtja õigusi piisavalt kaitseb. Probleemide ilmnedes aga otsitakse alati kaitset lepingust. Seepärast tuleks juba lepingu sõlmimise ajal – läbirääkimistel ning lepingut koostades – teada, mida sinna kirjutada.
- 30.10.2020 (8 akt) / Tallinn, A.H. Tammsaare tee 47 (Tammsaare Ärikeskus)
